Калининград квартира цена

Калининград квартира цена: анализ рынка недвижимости в 2025 году

Общие тенденции цен на квартиры в Калининграде

По состоянию на май 2025 года, средняя стоимость квадратного метра жилья в Калининграде составляет около 125 000–139 600 рублей . Средняя цена квартиры варьируется от 6,8 до 7,65 млн рублей .kaliningrad.domclick.ru+8РБК+8rugrad.online+8rugrad.online+1Klops+1

Цены на квартиры в новостройках

В новостройках Калининграда цены на квартиры зависят от площади и расположения. Стоимость студий начинается от 2,9 млн рублей, однокомнатных квартир — от 3,9 млн рублей, двухкомнатных — от 5,3 млн рублей, трёхкомнатных — от 7,05 млн рублей . Средняя цена за квадратный метр в новостройках составляет около 139 600 рублей .novostroyka39.ru+2rugrad.online+2kaliningrad.etagi.com+2kaliningrad.etagi.com

Цены на квартиры на вторичном рынке

На вторичном рынке жилья в Калининграде средняя стоимость квартиры составляет около 6,8 млн рублей, при средней площади 55,8 кв. м . Средняя цена за квадратный метр — 130 000 рублей. Цены варьируются в зависимости от района, состояния жилья и других факторов.Klops

Факторы, влияющие на стоимость квартир

• Расположение: Цены выше в центральных районах города и вблизи инфраструктурных объектов.

• Тип жилья: Новостройки обычно стоят дороже, чем вторичное жильё, из-за современных планировок и новых коммуникаций.

• Площадь и планировка: Квартиры с большей площадью и удобной планировкой оцениваются выше.

• Состояние жилья: Квартиры с качественным ремонтом имеют более высокую стоимость.Klops+2kaliningrad.domclick.ru+2New Kaliningrad+2Yandex Realty

Прогнозы и перспективы рынка недвижимости

Эксперты отмечают, что в 2025 году рынок недвижимости Калининграда демонстрирует стабильность. Цены на квартиры остаются на прежнем уровне, с незначительными колебаниями . Ожидается, что в ближайшее время существенных изменений в ценовой политике не произойдёт.New Kaliningradkaskad.tv

FAQ

Какая средняя цена за квадратный метр в Калининграде в 2025 году?

Средняя стоимость квадратного метра жилья составляет от 125 000 до 139 600 рублей, в зависимости от типа жилья и района .РБК

Сколько стоит однокомнатная квартира в новостройке?

Цены на однокомнатные квартиры в новостройках начинаются от 3,9 млн рублей .Yandex Realty+15rugrad.online+15kaliningrad.cian.ru+15

Какова средняя стоимость квартиры на вторичном рынке?

Средняя цена квартиры на вторичном рынке составляет около 6,8 млн рублей .РБК+4Klops+4New Kaliningrad+4

Какие факторы влияют на стоимость квартиры?

Основные факторы: расположение, тип жилья, площадь и планировка, состояние квартиры.

Ожидается ли рост цен на недвижимость в ближайшее время?

По мнению экспертов, существенного роста цен не предвидится; рынок остаётся стабильным .kaskad.tv