Ленинский 103 калининград

Ленинский 103 Калининград: административный и коммерческий объект

Расположение и инфраструктура

Адрес Ленинский 103, Калининград расположен в Центральном районе города, вблизи крупных транспортных артерий. Объект находится на одном из ключевых проспектов, обеспечивающих быстрый доступ как к историческому центру, так и к окраинным районам Калининграда.

Транспортная доступность

Близость к Ленинскому проспекту
Наличие остановок общественного транспорта в радиусе 200 метров
Удобный подъезд для частного и коммерческого автотранспорта

Инфраструктура района включает развитую сеть автомобильных дорог, пешеходных маршрутов и парковочных зон. В непосредственной близости функционируют супермаркеты, учреждения образования, отделения банков, аптеки и кафе.

Характеристики здания по адресу Ленинский 103 Калининград

Объект представляет собой многоэтажное здание, сочетающее жилую и коммерческую функции. Архитектура здания соответствует стандартам городской застройки, принятым в Калининграде во второй половине XX века.

Основные параметры объекта

Этажность: 5–9 этажей (в зависимости от секции)
Тип застройки: кирпично-монолитная конструкция
Наличие коммерческих помещений на первых этажах
Оснащение: центральное отопление, водоснабжение, электроснабжение, интернет-сети

Коммерческое использование

Первый этаж здания по адресу Ленинский 103 Калининград преимущественно занят торговыми и офисными помещениями. На текущий момент в здании располагаются:

Отделения федеральных и региональных банков
Медицинские центры
Аптечные сети
Офисы юридических и консалтинговых фирм
Торговые точки непродовольственных товаров

Коммерческие помещения отличаются высоким пешеходным и автомобильным трафиком, что делает объект привлекательным для арендаторов и инвесторов.

Жилая часть

Жилые квартиры на верхних этажах используются как собственниками, так и арендаторами. Здание обслуживается управляющей компанией, которая осуществляет техническое обслуживание инженерных сетей, вывоз бытовых отходов и уборку общих территорий.

Инфраструктура для жильцов

Наличие лифта в большинстве секций
Домофонная система и охранное видеонаблюдение
Благоустроенный внутренний двор
Детская и спортивная площадки

Юридическая информация и кадастровые данные

Здание по адресу Ленинский 103, Калининград внесено в Единый государственный реестр недвижимости. Все помещения оформлены в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Общие кадастровые параметры

Категория земель: земли населённых пунктов
Разрешённое использование: многоэтажная жилая застройка с встроенными коммерческими помещениями
Кадастровый номер: доступен через официальный сайт Росреестра

Перспективы развития района

Центральный район Калининграда, в котором расположен адрес Ленинский 103, включён в ряд городских программ развития инфраструктуры. В рамках градостроительного планирования предусмотрены:

Модернизация улично-дорожной сети
Развитие пешеходных и велосипедных маршрутов
Улучшение экологической обстановки за счёт озеленения и благоустройства

FAQ

Какие организации расположены по адресу Ленинский 103 Калининград?
В здании располагаются офисы банков, медицинские учреждения, аптеки, юридические и торговые организации.

Можно ли арендовать помещение по адресу Ленинский 103 в Калининграде?
Да, аренда коммерческих помещений доступна. Условия аренды предоставляются собственниками напрямую или через агентства недвижимости.

Как добраться до Ленинского 103 на общественном транспорте?
Остановка общественного транспорта находится в пределах 2–3 минут пешком от здания. Проходят маршруты автобусов и маршрутных такси.

Есть ли парковка у здания?
Вдоль фасада здания предусмотрена уличная парковка. Также доступны парковочные места во дворе и на прилегающих улицах.

Подходит ли здание по адресу Ленинский 103 Калининград для размещения офиса?
Да, благодаря развитой инфраструктуре, транспортной доступности и наличию всех необходимых коммуникаций здание является подходящим вариантом для размещения офисов малого и среднего бизнеса.