Эдкар на генделя калининград

Эдкар на Генделя Калининград: ключевые характеристики и особенности

Эдкар на Генделя Калининград — это многопрофильный торгово-офисный центр, расположенный в центральной части города. Объект представляет интерес как для арендаторов коммерческой недвижимости, так и для жителей, ищущих доступ к различным сервисам и услугам в одном месте.

Расположение и транспортная доступность

Объект находится по адресу улица Генделя, Калининград. Район отличается развитой инфраструктурой и высокой транспортной доступностью:

Вблизи расположены остановки общественного транспорта
Удобные выезды на основные городские магистрали
Развитая пешеходная сеть

Это делает «Эдкар на Генделя Калининград» привлекательным как для посетителей, так и для бизнес-партнёров арендаторов.

Инфраструктура и техническое оснащение

Торгово-офисный центр обладает следующими характеристиками:

Современные инженерные системы (вентиляция, отопление, кондиционирование)
Системы видеонаблюдения и контроля доступа
Высокоскоростной интернет и телекоммуникации
Противопожарные системы и аварийное освещение

Здание соответствует требованиям к коммерческой недвижимости класса B+.

Коммерческие арендаторы и профильные направления

На территории объекта размещены арендаторы следующих направлений:

Розничная торговля
Офисные компании
Медицинские и образовательные учреждения
Финансовые и страховые организации

Присутствие профильных компаний усиливает привлекательность объекта для клиентов и обеспечивает стабильный трафик.

Условия аренды

Арендные ставки в центре варьируются в зависимости от следующих факторов:

Площадь помещения
Этаж и расположение относительно основных входных зон
Длительность договора аренды

Возможна аренда как отдельных офисных блоков, так и торговых площадей с витринами.

Эдкар на Генделя Калининград как элемент городской инфраструктуры

Объект выполняет важную функцию в структуре городской деловой и социальной активности:

Создание рабочих мест
Повышение коммерческой активности в районе
Обеспечение населения доступом к товарам и услугам

Наличие объекта положительно влияет на развитие микрорайона и его инвестиционную привлекательность.

Парковка и зоны общего пользования

Для посетителей и арендаторов предусмотрены:

Наземная парковка
Удобные зоны ожидания и лобби
Санитарные зоны и сервисные помещения

Поддерживается регулярная уборка и техническое обслуживание общих территорий.

Безопасность и управление объектом

Управляющая компания обеспечивает:

Круглосуточную охрану
Системную работу с арендаторами
Мониторинг технического состояния всех инженерных систем

Профессиональный подход к эксплуатации объекта способствует его устойчивой работе и минимизации рисков.

FAQ

Какие компании арендуют площади в «Эдкар на Генделя Калининград»?
Среди арендаторов представлены предприятия торговли, медицины, образования и финансовых услуг. Конкретный список варьируется в зависимости от текущих условий аренды.

Как связаться с управляющей компанией?
Контактная информация доступна на официальных информационных стендах объекта или в коммерческих базах недвижимости.

Есть ли возможность краткосрочной аренды?
Условия аренды, включая краткосрочные варианты, обсуждаются индивидуально с управляющей организацией.

Предусмотрена ли парковка для арендаторов?
Да, имеется наземная парковка с выделенными местами для арендаторов и посетителей.

Как добраться до объекта на общественном транспорте?
Объект расположен в шаговой доступности от остановок городского транспорта на улице Генделя.