Калининград ул совхозная 1в

Калининград ул Совхозная 1в: особенности и значение объекта

Расположение и транспортная доступность

Калининград ул Совхозная 1в располагается в Ленинградском районе города Калининграда. Район отличается развитой инфраструктурой, хорошей транспортной связью с центральной частью города и соседними населенными пунктами. Основные транспортные артерии — Ленинский проспект и улица Дзержинского — обеспечивают удобный доступ к объекту как для личного, так и для общественного транспорта.

До улицы Совхозной 1в можно добраться на маршрутных такси, автобусах и трамваях, следующих по близлежащим остановкам. Также предусмотрены удобные подъездные пути для автотранспорта, включая наличие парковочных зон.

Назначение и характеристика объекта

По адресу Калининград ул Совхозная 1в располагается административно-хозяйственный комплекс, включающий офисные и складские помещения, а также объекты обслуживания. Строение принадлежит к категории капитальных зданий, выполненных в соответствии с техническими нормативами Российской Федерации.

Объект активно используется юридическими лицами, в том числе в логистической и производственно-складской деятельности. Основные характеристики здания включают:

Общую площадь более 1000 кв.м;
Наличие инженерных коммуникаций (электроснабжение, отопление, водоснабжение, канализация);
Возможность разгрузки/погрузки крупногабаритных грузов;
Удобные подъездные пути для грузового транспорта.

Инфраструктура и окружение

Улица Совхозная является частью промышленно-коммерческой зоны Калининграда, где сосредоточено множество предприятий, автосервисов, логистических центров и производственных баз. В непосредственной близости от дома 1в находятся:

Магазины строительных и технических материалов;
Станции технического обслуживания;
Склады и логистические терминалы;
Ближайшие жилые микрорайоны — Юго-Восточный и Восточный — расположены на расстоянии менее 2 км.

Это создает благоприятные условия для развития коммерческой деятельности и размещения производственных или сервисных подразделений компаний.

Правовой статус и кадастровая информация

Адрес Калининград ул Совхозная 1в внесён в государственный реестр недвижимости. Объект имеет уникальный кадастровый номер, который используется для юридического оформления сделок, аренды или перепланировки помещений.

Основные кадастровые данные:

Категория земель: земли населенных пунктов;
Разрешённое использование: для размещения объектов нежилого назначения;
Вид права: аренда или собственность, в зависимости от участка.

Информация о правовом статусе объекта доступна в Росреестре и может быть получена через публичную кадастровую карту.

Преимущества деловой активности в районе

Ленинградский район Калининграда, где расположена улица Совхозная 1в, обладает рядом преимуществ для размещения бизнеса:

Развитая логистика: наличие крупных транспортных узлов, железнодорожной инфраструктуры и близость к международным трассам.
Конкурентные условия аренды: ставки аренды в промышленных зонах ниже, чем в центральных кварталах.
Инфраструктурная насыщенность: наличие сетей инженерного обеспечения и сервисных служб.
Инвестиционная привлекательность: включение территории в программы городской реновации и развития.

FAQ

Какие виды бизнеса могут располагаться по адресу Калининград ул Совхозная 1в?
Допускается размещение складов, офисов, производственных помещений, автосервисов, а также логистических центров.

Можно ли получить кадастровую выписку по адресу Совхозная 1в?
Да, информация доступна в Росреестре. Необходимо указать точный адрес или кадастровый номер для получения сведений.

Есть ли ограничения по использованию здания на Совхозной 1в?
Ограничения зависят от категории земель и разрешённого вида использования, указанных в кадастровой документации.

Подходит ли объект для размещения крупного склада?
Да, объект имеет необходимые характеристики, включая площадь, высоту потолков и подъездные пути, соответствующие требованиям складской логистики.

Какова транспортная доступность Совхозной 1в?
Объект имеет хорошее сообщение с основными магистралями города и доступен для грузового и легкового транспорта.