Медведевка калининград

Медведевка Калининград: географическое положение и административная принадлежность

Медведевка Калининград — это населённый пункт, расположенный в Калининградской области Российской Федерации. Деревня административно входит в состав Гурьевского городского округа. Географически она находится в западной части региона, недалеко от административного центра — города Калининграда, что делает её логистически удобной для проживания и ведения хозяйственной деятельности.

Инфраструктура и транспортная доступность

Медведевка располагается в зоне с развитой транспортной инфраструктурой. Основные особенности транспортной доступности:

• близость к региональным автодорогам, соединяющим деревню с Калининградом и другими населёнными пунктами области;

• регулярное автобусное сообщение с Гурьевском и Калининградом;

• возможность быстрого доступа к железнодорожным станциям и аэропорту Храброво.

Такая логистика способствует активному развитию поселения и делает его привлекательным для сельскохозяйственного и частного строительства.

Социальные и коммунальные объекты

На территории деревни функционируют базовые коммунальные службы. Ближайшие социальные объекты, включая школы, медицинские учреждения и торговые центры, доступны в соседних населённых пунктах, в первую очередь в Гурьевске и Калининграде. Основные характеристики:

• централизованное водоснабжение и энергоснабжение;

• доступ к интернету и мобильной связи;

• наличие магазинов и пунктов бытового обслуживания в шаговой доступности.

Экономическая активность

Экономическая деятельность в Медведевке представлена преимущественно в виде:

• частного сельского хозяйства;

• индивидуального жилищного строительства;

• малого бизнеса в сфере торговли и услуг.

Площадь земель позволяет заниматься растениеводством, животноводством, а также строительством дачных и жилых объектов.

Экологические и природные особенности

Регион отличается благоприятной экологической обстановкой. Преобладают следующие характеристики:

• умеренно-континентальный климат с мягкой зимой и тёплым летом;

• наличие лесных массивов и полей;

• низкий уровень промышленной нагрузки.

Эти факторы положительно влияют на качество жизни и позволяют развивать аграрный сектор и экологический туризм.

Перспективы развития

В связи с близостью к Калининграду и расширением городской агломерации, Медведевка рассматривается как перспективное направление для:

• развития коттеджного и малоэтажного строительства;

• расширения инфраструктурных проектов;

• интеграции в региональные программы социально-экономического развития.

Деревня включена в генеральные планы территориального развития Гурьевского округа.

Правовой статус и кадастровая информация

Участки земли в Медведевке зарегистрированы в соответствии с действующим законодательством. Основные сведения:

• наличие кадастровых номеров и правоустанавливающих документов;

• возможность перевода земель из категории сельхозназначения в категорию ИЖС по установленной процедуре;

• соблюдение норм землепользования и градостроительного планирования.

Близость к Калининграду

Расположение деревни на расстоянии менее 20 км от Калининграда обеспечивает высокий уровень доступности к:

• деловой инфраструктуре региона;

• учреждениям высшего образования;

• медицинским центрам и учреждениям федерального значения.

Этот фактор усиливает привлекательность деревни как места постоянного проживания и ведения бизнеса.

FAQ

Какая административная единица включает Медведевку Калининград?
Деревня входит в состав Гурьевского городского округа Калининградской области.

Как добраться до Медведевки из Калининграда?
Можно воспользоваться автомобильным транспортом или автобусным маршрутом из города Калининграда, дорога занимает в среднем 20–30 минут.

Разрешено ли строительство частного жилья в Медведевке?
Да, на участках с соответствующим целевым назначением допускается индивидуальное жилищное строительство.

Имеется ли централизованное водоснабжение?
Да, в деревне функционирует централизованное водоснабжение и другие коммунальные услуги.

Каковы основные виды экономической деятельности в Медведевке?
Преобладают сельское хозяйство, индивидуальное строительство и малый бизнес в сфере торговли.