Брусничная калининград

Брусничная Калининград: особенности, расположение и инфраструктура

Жилой комплекс «Брусничная» в Калининграде

Жилой комплекс «Брусничная» в Калининграде представляет собой современное городское образование, реализуемое в рамках концепции комплексной застройки. Объект расположен в южной части города, в районе с развитой транспортной и социальной инфраструктурой. Застройка осуществляется в соответствии с требованиями градостроительного законодательства и с соблюдением современных стандартов проектирования жилья.

Расположение и транспортная доступность

Комплекс «Брусничная Калининград» находится в непосредственной близости от таких ключевых магистралей, как улицы Дзержинского и Суворова, что обеспечивает удобный выезд на основные транспортные артерии города. До центра Калининграда — менее 20 минут езды на автомобиле. Рядом расположены автобусные и трамвайные остановки, что делает район привлекательным для семей с детьми и пожилых людей.

Характеристики застройки

h3. Этажность и архитектура

Застройка представлена преимущественно зданиями средней этажности (от 5 до 9 этажей), выполненными в едином архитектурном стиле. В строительстве используются энергоэффективные технологии и материалы, соответствующие климатическим условиям Калининградской области.

h3. Планировки и метражи

Проект предусматривает разнообразные планировочные решения:

студии площадью от 25 кв.м;
однокомнатные квартиры — от 35 кв.м;
двух- и трёхкомнатные варианты — до 85 кв.м.

Во всех квартирах предусмотрено наличие лоджий, раздельных санузлов и кухонь площадью не менее 8 кв.м.

Инфраструктура района

Район «Брусничная Калининград» включает в себя элементы развитой социальной и коммерческой инфраструктуры:

муниципальные и частные детские сады;
общеобразовательные школы;
амбулатории и аптеки;
торговые центры, супермаркеты, минимаркеты;
пешеходные зоны, велосипедные дорожки, парковые аллеи.

Дополнительно на территории ЖК запланированы объекты рекреационного назначения, включая детские площадки и спортивные комплексы с открытым доступом.

Экологическая обстановка

Проект реализуется в экологически благоприятной зоне, в удалении от промышленных предприятий и оживлённых транспортных развязок. Рядом расположены зелёные зоны и водоёмы, включая озеро Лесное и парк Юность, что положительно сказывается на микроклимате.

Застройщик и сроки реализации

Строительство ведёт один из ведущих застройщиков региона, обладающий высоким уровнем репутации и опытом реализации проектов аналогичного масштаба. Ввод в эксплуатацию первых очередей комплекса «Брусничная Калининград» запланирован на IV квартал 2025 года. Работы осуществляются по графику с соблюдением сроков.

Преимущества покупки недвижимости в ЖК «Брусничная»

Надёжный застройщик с подтверждённой деловой репутацией.
Современные планировки и энергоэффективные инженерные решения.
Развитая инфраструктура, соответствующая всем нормам СНиП.
Высокий потенциал ликвидности и инвестиционной привлекательности.
Удобная транспортная доступность и экологически чистое окружение.

FAQ

Какие документы необходимы для покупки квартиры в «Брусничной»?
Необходимы паспорт гражданина РФ, СНИЛС, согласие супруга (если применимо) и заявление на оформление договора долевого участия (ДДУ).

Можно ли приобрести квартиру в ипотеку?
Да, проект аккредитован крупнейшими банками. Доступны ипотечные программы со ставкой от 10% годовых.

Есть ли отделка в квартирах?
Застройщик предлагает квартиры как с отделкой «под ключ», так и в черновом варианте. Уточнение по отделке возможно при бронировании.

Предусмотрена ли подземная парковка?
Да, проект включает подземный и наземный паркинг, а также гостевые парковочные места.

Какие школы расположены рядом с ЖК «Брусничная»?
В радиусе 1,5 км расположены три школы: №28, №44 и частная школа с уклоном на изучение иностранных языков.