Калининград октябрьская 4

Калининград Октябрьская 4: особенности объекта и инфраструктура

Адрес Калининград, улица Октябрьская, дом 4

Объект, расположенный по адресу Калининград, Октябрьская 4, представляет собой здание в историческом районе города, недалеко от центра. Улица Октябрьская проходит вдоль набережной реки Преголя и имеет важное транспортное и социальное значение.

Общая характеристика здания

Здание на улице Октябрьская, 4 — это административно-деловой объект, в котором размещаются коммерческие организации, государственные учреждения и офисные помещения. По официальным кадастровым данным, объект зарегистрирован в качестве нежилого строения.

Основные параметры

Назначение: нежилое здание
Этажность: 3 этажа
Материал стен: кирпич
Год постройки: уточняется по базе Росреестра
Площадь: свыше 1000 кв.м

Здание регулярно проходит техническое обслуживание, соответствует требованиям противопожарной безопасности и имеет подключение ко всем основным инженерным сетям: электро-, водо- и теплоснабжению.

Инфраструктура в районе Калининград, Октябрьская 4

Расположение объекта на Октябрьской улице обеспечивает доступ к развитой инфраструктуре.

Транспортная доступность

Близость к крупным магистралям: Ленинский проспект и улица Шевченко.
Остановка общественного транспорта в пределах 200 метров.
Возможность подъезда автотранспорта с нескольких направлений.

Объекты рядом

Музей Мирового океана — в пешей доступности.
Административные здания, включая офисы городских служб.
Банки, нотариальные конторы, юридические фирмы.
Гостиницы и рестораны для деловых встреч.

Юридическая информация

По данным Росреестра, объект имеет кадастровый номер, зарегистрирован на юридическое лицо. Земельный участок под зданием находится в собственности или долгосрочной аренде, в зависимости от правоустанавливающих документов.

Проверка объекта

Перед совершением сделок с объектом по адресу Калининград Октябрьская 4 необходимо провести:

Анализ правоустанавливающих документов.
Проверку юридической чистоты.
Получение выписки из ЕГРН.
Уточнение обременений или арестов.

Потенциал использования

Здание подходит для размещения:

Офисов среднего и крупного бизнеса
Представительств иностранных компаний
Учебных центров
Медицинских клиник
Финансовых и консалтинговых организаций

Район отличается стабильным коммерческим спросом на аренду и покупку недвижимости.

Преимущества расположения

Центр города
Развитая инфраструктура
Исторически значимая зона
Высокий пешеходный и транспортный трафик
Возможность размещения рекламы на фасаде

FAQ

Какие организации расположены по адресу Калининград, Октябрьская 4?
Согласно открытым источникам, в здании размещаются офисы частных компаний, а также возможно присутствие государственных учреждений. Актуальный перечень доступен через реестр юридических лиц.

Можно ли приобрести недвижимость по адресу Калининград Октябрьская 4?
Покупка возможна при наличии предложения от собственника. Рекомендуется обратиться к профильным риэлторским агентствам или мониторить электронные площадки торгов.

Имеются ли ограничения по использованию здания?
Ограничения могут быть связаны с назначением объекта, арендными договорами или обременениями. Необходимо получить выписку из ЕГРН для актуальной информации.

Как осуществляется доступ к зданию?
Вход осуществляется с улицы Октябрьская. На территории предусмотрена зона парковки и подъезд для спецтранспорта.

Есть ли возможность аренды офисных помещений в здании?
Да, при наличии свободных площадей. Условия аренды зависят от собственника и уровня ремонта.