Калининград театральная 35

Калининград Театральная 35: характеристика объекта и его значение в городской инфраструктуре

Расположение и транспортная доступность

Адрес Калининград, Театральная 35 находится в Центральном районе города, вблизи ключевых транспортных узлов и объектов городской инфраструктуры. Улица Театральная соединяет несколько значимых артерий и обеспечивает удобный доступ как на общественном, так и на личном транспорте. В непосредственной близости расположены остановки автобусов, трамвайные пути, а также пешеходные маршруты.

Объекты на Театральной 35 в Калининграде

На территории по адресу Калининград, Театральная 35 размещаются различные учреждения, включая:

• административные здания;

• коммерческие организации;

• учреждения культуры;

• жилые помещения.

Адрес часто ассоциируется с культурными объектами, в том числе с Драматическим театром, расположенным неподалёку, что усиливает значение локации для городской культурной среды.

Характеристики недвижимости

Недвижимость по адресу Калининград, Театральная 35 обладает следующими характеристиками:

• развитая инженерная инфраструктура;

• наличие всех видов коммуникаций (электроснабжение, водоснабжение, канализация, отопление);

• возможность использования под коммерческую, административную или жилую функцию;

• доступ к прилегающим парковочным зонам.

Здание (или комплекс зданий) на данном участке характеризуется стабильным техническим состоянием, что делает его актуальным для долгосрочного использования.

Юридический статус и кадастровая информация

Участок и здания, расположенные по адресу Калининград, Театральная 35, зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости. Основные параметры:

• точный кадастровый номер;

• форма собственности — частная или государственная (в зависимости от объекта);

• вид разрешённого использования — определяется по действующему регламенту землепользования и застройки (ПЗЗ).

Актуальные данные могут быть получены в Росреестре или на портале государственных услуг.

Значение для деловой и культурной жизни города

Калининград Театральная 35 занимает стратегическое положение, поскольку находится в деловом и культурном центре города. Влияние локации включает:

• развитие малого и среднего бизнеса за счёт высокой проходимости;

• привлечение туристического трафика;

• формирование устойчивого спроса на аренду и покупку недвижимости в районе.

Близость к учреждениям культуры, музеям и объектам социального назначения делает адрес востребованным как для коммерческих, так и для социальных проектов.

Преимущества размещения по адресу Калининград Театральная 35

1. Централизованное расположение.

2. Высокая транспортная доступность.

3. Развитая инфраструктура.

4. Престижность локации.

5. Многофункциональность объектов недвижимости.

Актуальные предложения на рынке

В районе по адресу Калининград, Театральная 35 регулярно появляются предложения по аренде и продаже:

• офисных помещений;

• торговых площадей;

• квартир бизнес-класса;

• апартаментов в современных жилых комплексах.

Рынок характеризуется стабильным спросом, особенно со стороны представителей бизнеса, ориентированных на центральные районы города.

FAQ

Какова точная функция объекта на Театральной 35 в Калининграде?
На данном адресе располагаются как жилые, так и коммерческие объекты. Функция может варьироваться в зависимости от конкретного строения.

Можно ли арендовать помещение по адресу Театральная 35?
Да, на рынке регулярно появляются предложения по аренде офисных и торговых помещений.

Какие учреждения находятся рядом с Театральной 35?
Вблизи расположены Калининградский областной драматический театр, музеи, учебные заведения, банки и административные здания.

Как добраться до Театральной 35 на общественном транспорте?
До адреса можно доехать автобусами, маршрутными такси и трамваем. Остановка «Площадь Победы» находится в пределах пешей доступности.

Имеются ли ограничения по использованию недвижимости по данному адресу?
Ограничения зависят от зонирования и вида разрешённого использования, зафиксированного в ПЗЗ Калининграда.