Тц пассаж калининград

ТЦ Пассаж Калининград: ключевой торговый объект города

ТЦ Пассаж Калининград — один из значимых торгово-развлекательных центров региона, объединяющий торговлю, общественное питание и сферу услуг. Расположен в центральной части города, торговый центр обеспечивает стабильный поток посетителей благодаря удобной транспортной доступности и широкому выбору арендаторов.

Расположение и транспортная доступность

Торговый центр расположен по адресу: Калининград, Ленинский проспект, дом 30. Объект находится в пешей доступности от ключевых остановок общественного транспорта, что делает его удобным как для жителей центральных районов, так и для приезжающих из пригородов.

Основные транспортные преимущества:

• близость к остановкам автобусов и маршрутных такси;

• наличие парковки на прилегающей территории;

• развитая пешеходная инфраструктура.

Архитектура и площадь объекта

ТЦ Пассаж Калининград представляет собой многоэтажное здание общей площадью свыше 15 000 м². Архитектурная концепция включает:

• торговые галереи;

• атриум с естественным освещением;

• зоны общественного питания;

• офисные и сервисные помещения.

Планировка центра организована таким образом, чтобы обеспечить равномерный поток посетителей ко всем арендаторам.

Якорные арендаторы и арендаторы-специалисты

Основу арендного пула составляют крупные федеральные и региональные сети. Среди якорных арендаторов:

• супермаркет (например, «Виктория» или аналогичный бренд);

• магазины одежды и обуви;

• аптеки и магазины бытовой химии;

• отделения банков и салоны связи.

Арендаторы-специалисты включают ювелирные бутики, магазины аксессуаров, парфюмерии, детские товары и прочие тематические точки.

Сфера общественного питания

На территории торгового центра работают заведения формата fast food, а также кафе и рестораны с полноценным обслуживанием. Среди представленных направлений:

• кофейни федеральных сетей;

• кухни различных стран мира;

• пиццерии и кондитерские.

Зоны питания размещены с учетом пиковых потоков и удобно интегрированы в торговое пространство.

Развлекательные и сервисные зоны

ТЦ Пассаж Калининград предлагает не только торговлю, но и ряд дополнительных услуг:

• салоны красоты;

• химчистки;

• сервисные мастерские;

• зоны детского досуга.

В некоторых случаях на территории может размещаться кинотеатр или экспозиционные площади, однако это зависит от текущей конфигурации арендаторов.

Преимущества для арендаторов

Для потенциальных арендаторов ТЦ Пассаж Калининград представляет интерес по следующим причинам:

1. Высокая проходимость за счёт центрального расположения.

2. Гибкие условия аренды.

3. Сформированная торговая экосистема.

4. Наличие технического и административного сопровождения.

5. Возможность долгосрочного сотрудничества.

Безопасность и инфраструктура

Объект оснащён современной системой видеонаблюдения, противопожарной защитой и системой оповещения. На территории функционируют лифты, эскалаторы и санитарные зоны.

FAQ

Какие магазины представлены в ТЦ Пассаж Калининград?
В ТЦ работают как федеральные, так и региональные сети, включая продуктовые супермаркеты, магазины одежды, обуви, косметики и бытовой техники.

Есть ли парковка у торгового центра?
Да, рядом с ТЦ имеется парковка для личного автотранспорта.

Можно ли арендовать помещение в ТЦ Пассаж Калининград?
Да, аренда доступна как для краткосрочного, так и для долгосрочного размещения. Условия предоставляются по запросу управляющей компании.

Есть ли зоны отдыха и питания?
Да, на территории работают кафе, рестораны и зоны общественного питания различного формата.

Где находится ТЦ Пассаж Калининград?
Торговый центр расположен в центре города Калининград по адресу: Ленинский проспект, дом 30.