Парковый переулок 5 калининград

Парковый переулок 5 Калининград: актуальная информация об объекте

Общие сведения о Парковом переулке

Парковый переулок — одна из улиц Ленинградского района города Калининграда. Район характеризуется развитой городской инфраструктурой, удобной транспортной доступностью и высоким уровнем застройки. Адрес Парковый переулок 5 Калининград относится к жилому фонду и представляет интерес с точки зрения недвижимости, а также городской логистики и инфраструктурных решений.

Расположение и транспортная доступность

Парковый переулок 5 расположен в непосредственной близости от центральных улиц города. Улица примыкает к таким транспортным артериям, как Московский проспект и улица Горького. До остановок общественного транспорта пешком — не более 5 минут. В районе курсируют маршруты городских автобусов, маршрутных такси и троллейбусов, что обеспечивает быстрый доступ в любую часть Калининграда.

Основные транспортные преимущества:

• наличие нескольких маршрутов общественного транспорта;

• удобный выезд на основные магистрали города;

• развитая дорожная сеть и наличие парковочных мест;

• близость к железнодорожному вокзалу Калининград-Южный (около 3 км).

Инфраструктура и социальные объекты рядом

Район Парковый переулок 5 Калининград характеризуется высокой плотностью застройки и развитой социальной инфраструктурой. В шаговой доступности находятся:

• общеобразовательные школы (например, школа № 36, № 50);

• детские дошкольные учреждения;

• продуктовые супермаркеты («Пятёрочка», «Виктория», «Spar»);

• аптечные пункты;

• отделения банков и банкоматы;

• поликлиники и медицинские центры.

Жилой фонд и характеристики здания

Здание, расположенное по адресу Парковый переулок 5 Калининград, относится к многоквартирным жилым домам. Тип застройки — кирпичный или панельный (в зависимости от года ввода в эксплуатацию). Характеристики жилья соответствуют требованиям городской жилой застройки: наличие централизованного водоснабжения, отопления и электричества. Возможны варианты с балконами и лоджиями. В большинстве квартир выполнен капитальный ремонт.

Типовые характеристики объекта:

• этажность: от 5 до 9 этажей;

• наличие лифта (в зависимости от корпуса);

• внутридомовые инженерные коммуникации;

• подъезды с домофонной системой.

Экологическая обстановка и благоустройство

Территория вокруг Паркового переулка 5 отличается высоким уровнем озеленения. Неподалеку расположены:

• парк Центральный;

• сквер на улице Севастопольской;

• озеленённые дворы с детскими и спортивными площадками.

Объект характеризуется благоприятной экологической ситуацией: удалённость от крупных промышленных предприятий снижает уровень загрязнения воздуха и шума.

Правовой статус и кадастровая информация

Земельный участок под домом зарегистрирован в Едином государственном реестре недвижимости. Назначение — земли населённых пунктов, разрешённое использование — под многоквартирную жилую застройку. Наличие кадастрового номера обеспечивает юридическую чистоту объекта. Владельцы жилых помещений могут получить выписку из ЕГРН в электронном или бумажном виде через МФЦ либо портал Госуслуг.

Коммерческая и инвестиционная привлекательность

Район Ленинградского округа, где расположен адрес Парковый переулок 5 Калининград, стабильно демонстрирует рост рыночной стоимости недвижимости. Основные факторы инвестиционной привлекательности:

• высокая ликвидность квартир;

• устойчивый спрос на аренду;

• благоустроенная территория и доступность инфраструктуры;

• удобное расположение по отношению к деловому центру города.

Возможности подключения к инженерным сетям

Жилой дом подключён к следующим инженерным системам:

• централизованное отопление (через городскую котельную);

• холодное и горячее водоснабжение;

• электрические сети;

• канализация и водоотведение;

• возможность подключения к высокоскоростному интернету и цифровому телевидению.

Перспективы развития района

Ленинградский район Калининграда включён в городскую программу развития территорий. Планируется:

• модернизация улично-дорожной сети;

• обновление фасадов и капитальный ремонт жилых зданий;

• благоустройство придомовых территорий;

• расширение пешеходной инфраструктуры.

В рамках муниципальных программ рассматриваются меры по улучшению качества освещения, озеленения и безопасности на улицах.

FAQ

Какие организации зарегистрированы по адресу Парковый переулок 5 Калининград?
В доме могут располагаться как жилые квартиры, так и офисные или сервисные помещения. Для получения точных данных следует обратиться в Росреестр или воспользоваться сервисами ФНС РФ.

Есть ли в районе детские сады и школы?
Да, в непосредственной близости находятся государственные образовательные учреждения: школы, детские сады и развивающие центры.

Какой уровень шума и загрязнённости в районе?
Уровень шума считается низким благодаря удалённости от промышленных объектов и автомагистралей. Загрязнённость воздуха — в пределах допустимых норм.

Можно ли получить выписку ЕГРН на квартиру по адресу Парковый переулок 5 Калининград?
Да, выписку можно заказать через портал Госуслуг или в ближайшем отделении МФЦ при наличии необходимых документов.

Какой тип застройки характерен для дома по адресу Парковый переулок 5?
Дом относится к типовой многоквартирной застройке, распространённой в Калининграде в период с 1970-х по 2000-е годы.